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　　在司法拍卖房屋过程中，税费数额不明确容易引发争议。有的法院在拍卖时事先提醒“一切税费由买受人承担”，有的则标注“过户涉及的相关税费，请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认”。有的竞买人拍卖前未详细了解涉案房屋税费及负担情况，拍卖后面对超出预期的税费又心生悔意，导致引发不必要的纠纷。此外，在司法实践中，法院依法依规腾退房屋面临许多难题，有时竞买人不得不延期收房。三肖三期必出三肖三码

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